2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
西東京市
66.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズ田無ウエストプレイス
東京都西東京市芝久保町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩14分
2007年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,808万円
65.5万円/㎡
3,129
4,248
5,367
6,486
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,367万円
57.9万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズ田無ウエストプレイス
4,480万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 73.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 4,480万円 | 61.1万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 4,680万円 | 63.8万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 5,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,700万円 | 60.8万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,400万円 | 58.9万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 4,998万円 | 71.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/27 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | エコヴィレッジ田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネサンスフォート田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/10 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、西東京市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は西東京市の平均と比較して8.3%割安です。
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