2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
西東京市
77.8万円/㎡
前年比+9.0%
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ライオンズ田無ウエストプレイス
東京都西東京市芝久保町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩14分
2007年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,697万円
64.0万円/㎡
2,918
4,104
5,289
6,475
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,289万円
55.9万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズ田無ウエストプレイス
4,680万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 73.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,680万円 | 63.8万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 5,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,700万円 | 60.8万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 4,998万円 | 71.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/27 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | エコヴィレッジ田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、西東京市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は西東京市の平均と比較して18%割安です。
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